
1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。1995年の阪神淡路大震災で、1981年以降建てられた建物の被害は少なかったことが報告されています。
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「昭和56年以降」の建物でも、
約75%の家が倒壊する危険性が高い!
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約耐震診断をご相談ください。
1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。1995年の阪神淡路大震災で、1981年以降建てられた建物の被害は少なかったことが報告されています。
1階より2階部分が飛び出ている建物や、2階部分を1階の柱だけで支えるピロティー状の建物のことです。不安定な家になりがちですが、実際多く建てられています。
建物は1階と2階の外壁線がそろっていたほうが、構造上安定します。一見、2階が小さく1階が大きい建物は安定感がありそうですが、2階の外壁の下に壁がない場合は問題があり、建物に負担がかかります。
軟弱な地盤は日本中にあります。特に都市部に多く、注意が必要です。軟弱地盤は揺れが大きくなるので、壁量も50%増しにするよう、建築基準法で定められています。
1階が店舗や車庫、大きな窓などの建物です。壁がないと耐震性の乏しい建物になってしまい、1階部分だけが倒壊という危険性があります。
ここでいう老朽化した建物とは、築年数が古いということではありません。土台や柱などが腐ったり、シロアリ被害にあっていたり、雨もりがしていたりと、強度に不安のある建物のことです。
どこかを補強すれば安心というわけではありません。
建物全体を通してバランスよく考えられていることが大切です。
耐震性能を向上させる補強計画を行った上で、
ご要望の間取りを実現いたします。
現在の住宅のどこをどう補強するか精密な調査を行います。
不要な柱を取り払い、梁や新たな柱で新たな空間を作り出し、
耐震金物や合板で適切な補強を施します。
地震時においては、重い屋根や壁の少ない1階なども
不安要素のひとつ。
瓦屋根を板金にする、大きな梁を足す、強度の高い壁にする、など
一つひとつ丁寧に問題解決することで、新築同様の耐震性能を備えた
住宅に生まれ変わるのです。
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